+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба в налоговую инспекцию на наймодателя

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Жалоба в налоговую инспекцию на наймодателя

Свободное распоряжение собственностью — одно из конституционных право гражданина РФ. Лицо, имеющее в собственности квартиру, вправе ее сдавать. Однако сдача квартиру в аренду доставляет немало хлопот соседям арендодателя: шумные или неаккуратные арендаторы не просто нарушают покой, но и могут существенно ухудшить состояние дома. Жалоба в налоговую на арендодателя становится одним из возможных способов избавиться от неприятного соседства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Абакумовой И.

Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма, расторжение, налог

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 сентября г. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кузнецовой Н. Индивидуальный предприниматель Липкин Вячеслав Викторович далее - Предприниматель обратился в Арбитражный суд Псковской области с заявлением о признании недействительным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Псковской области далее - налоговая инспекция от Решением суда первой инстанции от В кассационной жалобе налоговая инспекция просит отменить решение суда и отказать заявителю в удовлетворении требования о признании решения налогового органа недействительным, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

По мнению подателя жалобы. Предприниматель необоснованно включил в состав расходов, связанных с предпринимательской деятельностью профессиональных налоговых вычетов , 2 ,48 руб. Налоговый орган утверждает, что дополнительные соглашения к договорам аренды, из которых следует, что помещения арендованы вместе с торговым оборудованием и мебелью, налогоплательщик при проверке по требованиям налоговой инспекции не представил.

Кроме того, Предприниматель не подтвердил первичными документами связь спорной суммы расходов с полученными от сдачи помещений в аренду доходами. Следовательно, налоговая инспекция обоснованно доначислила спорную сумма налога на доходы физических лиц с соответствующей суммой пеней и привлекла Предпринимателя к ответственности по пункту 1 статьи Налогового кодекса Российской Федерации далее - НК РФ.

В отзыве на кассационную жалобу Предприниматель просит оставить принятое по данному делу решение суда без изменения, считая его законным и обоснованным. Представители предпринимателя просили кассационную жалобу налогового органа оставить без удовлетворения. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 1 по Псковской области о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, однако представители в суд не явились, поэтому жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив законность обжалуемого решения суда, суд кассационной инстанции установил следующее. Липкин Вячеслав Викторович в году зарегистрирован Администрацией Псковского района в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица свидетельство от В году Предприниматель прошел перерегистрацию в соответствии со статьей 3 Федерального закона от Предприниматель Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, составила 20 руб.

Для проведения камеральной проверки полученной декларации налоговая инспекция направила Предпринимателю требование от Налогоплательщик в письме от В ответ инспекция сообщила об отсутствии оснований для отсрочки в предоставлении документов, подтверждающих понесенные в году расходы, поскольку выездная проверка соблюдения Предпринимателем законодательства о налогах и сборах проводится за год письмо Налоговый орган повторил свое требование предоставить в пятидневный срок первичные документы.

Документы представлены в налоговый орган При проведении камеральной проверки полученных документов налоговая инспекция признала неправомерным включение Предпринимателем в состав профессиональных налоговых вычетов стоимость услуг связи и Интернета, вывоза мусора, охраны, по благоустройству территории, а также стоимость приобретенных строительных материалов и инструментов, санитарно-технического, электрического и газового оборудования, мебели. По мнению налогового органа, эта сумма расходов подлежит исключению из состава расходов Предпринимателя, уменьшающих доходы от предпринимательской деятельности, поскольку они непосредственно не связаны с получением дохода от сдачи помещений в аренду.

Согласно представленным налогоплательщиком договорам помещения сдавались в аренду не оснащенными оборудованием и мебелью. Предприниматель также необоснованно включил в состав расходов, связанных с предпринимательской деятельностью ,64 руб. Налоговый орган также указал на необходимость исключения из состава расходов 28 ,48 руб.

Решением налоговой инспекции от Этим же решением Предпринимателю предложено уплатить в срок, указанный в требовании. Предприниматель, считая решение налогового органа незаконным, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции удовлетворил заявленное налогоплательщиком требование. Кассационная инстанция, рассмотрев материалы дела, изучив доводы жалобы налоговой инспекции и проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, считает, принятое судом решение недостаточно обоснованным, а потому подлежащим отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд.

Согласно статье НК РФ объектом обложения налогом на доходы физических лиц признается доход, полученный налогоплательщиками.

При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей НК РФ пункт 1 статьи НК РФ.

В пункте 3 статьи НК РФ указано, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов. В соответствии с подпунктом 1 абзаца первого статьи НК РФ "Профессиональные налоговые вычеты" такие вычеты предоставляются индивидуальным предпринимателям в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов от осуществляемой ими деятельности, по окончании того налогового периода, в котором были произведены вышеуказанные расходы.

Состав расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному главой 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации. Из материалов дела следует, что Предприниматель по договорам аренды передал во временное пользование нежилые помещение, расположенные по следующим адресам: город Псков, улица Труда, дом 49; город Печоры, улица Каштановая, дом 10; город Струги Красные, улица Мира, дом 7; город Новоржев, улица Пушкина, дом 43; город Псков, улица Ижорского батальона, дом 7, скл.

В представленной налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за годы Предприниматель отразил доход сумму арендной платы , а также расходы, связанные с содержанием сданных в аренду нежилых помещений оплата электроэнергии, благоустройства территории, вывоз мусора, охраны и т. К декларации налогоплательщик приложил реестры расходных документов. Поскольку Предприниматель не приложил к декларации первичные документы, подтверждающие указанные в ней данные, налоговый орган в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 31, статьями 88, 93 НК РФ направил в адрес налогоплательщика требование от Документы Предприниматель не представил, поэтому налоговый орган потребовал их повторно Суд первой инстанции при рассмотрении дела посчитал, что Предприниматель При решении вопроса о возможности учета тех или иных расходов для целей исчисления налога на доходы физических лиц, необходимо исходить из того, что под расходами понимаются затраты, фактически произведенные при осуществлении деятельности и подтвержденные первичными учетными документами.

Первичные документы должны быть составлены по формам, содержащимся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации. Согласно пункту 2 статьи 54 НК РФ индивидуальные предприниматели исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных учета доходов и расходов и хозяйственных операций в порядке, определяемом Министерством финансов Российской Федерации.

В пункте 2 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации и Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от Данные учета доходов и расходов и хозяйственных операций используются для исчисления налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, уплачиваемого индивидуальными предпринимателями на основании главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 4, названного Порядка индивидуальные предприниматели ведут учет доходов и расходов и хозяйственных операций путем фиксирования в Книге учета доходов и расходов и хозяйственных операций далее - Книга учета операций о полученных доходах и произведенных расходах в момент их совершения на основе первичных документов позиционным способом.

Выполнение хозяйственных операций, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, должно подтверждаться первичными учетными документами. Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденных Государственным комитетом Российской Федерации по статистике по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации и Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.

Первичные учетные документы должны быть составлены в момент совершения хозяйственной операции, а если это не представляется возможным - непосредственно по окончании операции. Из материалов дела не следует, что Предприниматель представлял первичные документы, подтверждающие понесенные расходы в суд, а суд - исследовал и оценивал их. Суд первой инстанции, признавая оспариваемое решение налоговой инспекции недействительным, исходил из того, что в сообщении о результатах проверки от Кассационная инстанция считает правильным вывод суда о том, что сдача предпринимателем Липкиным В.

Согласно части первой статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Следовательно, доходы, полученные Предпринимателем от сдачи в аренду нежилых помещений, относятся к доходам от предпринимательской деятельности и подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях. То есть Предприниматель имеет право уменьшить полученный доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов от осуществляемой ими деятельности.

При этом расходы должны быть обоснованными, то есть экономически оправданными. Экономически оправданными затратами считаются затраты расходы , непосредственно связанные с извлечением доходов, удовлетворяющие принципу рациональности и обусловленные обычаями делового оборота.

Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Судом оставлено без внимания, что одним из оснований, указанных налоговым органом в направленном налогоплательщику сообщении о результатах проверки л.

Кроме того, в решении от Налогоплательщик представил в суд дополнения к договорам аренды л. Суд, проверяя законность оспариваемого решения налогового органа на дату его вынесения, не выяснил, были ли представлены в налоговую инспекцию эти дополнения. Это обстоятельство имеет важное значение, поскольку судом по заявлению налогоплательщика проверялась законность решения налогового органа.

Оценка законности этого решения должна осуществляться судом исходя из обязательных к представлению по требованию налогового органа документов, которые на момент его вынесения были представлены налогоплательщиком в инспекцию в целях подтверждения права на профессиональные вычеты. Документы, представленные Предпринимателем в суд.

В решении налоговой инспекции также содержится вывод об отсутствии оснований для включения в состав расходов предпринимателя, уменьшающих доходы от сдачи помещений в аренду, затрат по их содержанию, поскольку расходы на коммунальные услуги, охрану, вывоз мусора и др. Суд первой инстанции, признавая оспариваемое решение налоговой инспекции недействительным в полном объеме, не дал надлежащей оценки этому доводу налогового органа.

Между тем. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу статьи ГК РФ на арендатора нанимателя возлагается обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, в том числе оплачивать коммунальные услуги, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. Следовательно, в данном случае расходы затраты по оплате коммунальных платежей, в том числе расходы по технической эксплуатации инженерных сетей здания, расходы на электро-, тепло-, водоснабжение, канализацию и содержание вспомогательных помещений, расходы на охрану и иные расходы, несет арендатор.

Возмещение расходов по содержанию переданного в аренду имущества, полученное от арендатора, не является доходом арендодателя, поскольку в данном случае компенсируются приобретенные Предпринимателем услуги по содержанию сданных в аренду помещений, а не осуществляется перепродажа этих услуг арендатору. Соответственно затраты на оплату коммунальных услуг в том числе на благоустройство территории, вывоз мусора, охрану и т.

Эти расходы являются расходами арендаторов и, следовательно, не могут признаваться экономически обоснованными у арендодателя. Представленные Предпринимателем соглашения, согласно которым в состав арендной платы, установленный в договорах, включается стоимость коммунальных услуг и услуг связи, не может рассматриваться в качестве соглашения об изменении размера арендной платы, установленного договорами в фиксированном размере, не включающем в себя коммунальные платежи.

Из названных соглашений следует, что сумма арендной платы совпадает с размером собственно платы за пользование нежилыми помещениями, определенным в пункте 3.

Однако в ситуации, когда сумма коммунальных платежей и оплаты услуг связи входит в состав арендной платы, она формируется из двух частей - величины платы за пользование арендованным помещением, которая должна быть фиксированной в силу пункта 3 статьи ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год и переменной составляющей, равной приходящейся на долю арендатора части коммунальных платежей и услуг связи, потребленных им за соответствующий расчетный период.

Эта доля должна подтверждаться первичными документами, в частности счетами арендодателя, составленными на основании аналогичных документов, выставленных арендодателю соответствующими организациями, в отношении фактически потребленных арендатором услуг. Судом первой инстанции не проверено: покрывают ли входящие в арендную плату суммы платежей суммы, фактически уплаченные Предпринимателем организациям, оказывающим коммунальные услуги в том числе услуги по благоустройству территории, вывоза мусора, услуги связи, и т.

Не получили должной оценки суда и условия договоров аренды помещений, связанные с оснащением сдаваемых в аренду помещений оргтехникой, мебелью и торговым оборудованием. По условиям договоров аренды от Перечень передаваемой оргтехники, мебели и торгового оборудования закреплен в приложениях N 1 к договорам, которые датированы датой заключения договоров.

Однако приложения к договорам аренды, из которых следует, что помещения сданы в аренду вместе с оргтехникой, торговым оборудованием и мебелью, налогоплательщик по требованиям налоговой инспекции не представил.

Судом необоснованно не принято во внимание, что приложения и дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью договоров. Следовательно, их представление при истребовании налоговым органом договоров аренды является необходимым и обязательным.

В пунктах 3. В то же время из материалов дела следует, что в течение года Предприниматель закупал различное имущество и оборудование, которое на основании оформлявшихся приложений к договорам аренды передавал арендатору в пользование. Между тем договорами аренды помещений не предусмотрено условие о закупке и передаче арендатору после заключения договоров аренды помещений в течение всего срока действия договоров какого-либо дополнительного оборудования и имущества, равно как и условия о передаче в пользование мебели, компьютерного, торгового и иного оборудования безвозмездно.

Судом не выяснено, относится ли дополнительно переданное арендаторам имущество к "оргтехнике, торговому оборудованию, мебели", передача которых предусматривалась в отдельных договорах аренды. Судом также не выяснено, компенсировались ли арендаторами затраты Предпринимателя. Суд первой инстанции посчитал необоснованным исключение налоговой инспекцией из состава расходов сумм амортизационных отчислений по имуществу и оборудованию в связи с тем, что по его мнению, указанное оборудование использовалось Предпринимателем в производственной деятельности.

При этом правового обоснования этого вывода суда со ссылками на доказательства, его подтверждающие, в решении суда нет. Как видно из материалов дела.

Жалоба в налоговую инспекцию на незаконного предпринимателя образец

Жалобу в налоговую инспекцию могут подать не только юридические лица или индивидуальные предприниматели, но и обычные граждане. Все чаще на форумах работники задают вопросы о том, как написать жалобу в налоговую инспекцию на работодателя. Так по какому поводу можно пожаловаться на работодателя налоговикам? После подачи жалобы в налоговую инспекцию на организацию вас и других работников наверняка вызовут в ИФНС в качестве свидетелей. То есть надо быть к этому готовым. Затем, скорее всего, вызовут и руководителя для дачи пояснений на зарплатную комиссию, но он вряд ли сразу во всем сознается. Конечно, одних свидетельских показаний мало, чтобы привлечь организацию к ответственности за неудержание НДФЛ и неуплату страховых взносов.

Жалоба в налоговую инспекцию по неуплате налогов

Иметь несколько жилых помещений не только роскошь, но и нередко головная боль. Это и дополнительная прибыль и какой-никакой присмотр за квартирой. Попробуем разобраться, как правильно сдать квартиру в аренду, как избежать при этом проблем с недобросовестными жильцами и налоговой инспекцией, как сохранить своё имущество. Право сдавать свою квартиру в аренду имеет её собственник.

Жаловаться в вышестоящую налоговую инспекцию имеют возможность любые лица физические, юридические, а включая ИП , чьи права нарушены ненормативными актами касающимися конкретных лиц либо действиями бездействием сотрудников нижестоящей ИФНС. С ней вправе обратиться и любой, кто выявил, что налоговое законодательство нарушено.

Аренда — очень популярный вид правоотношений сегодня, выгодный для обеих сторон. Она позволяет собственникам получать доход от своей недвижимости, а нанимателям — пользоваться подходящим помещением.

По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

Зачем сдавать квартиру легально

Большинство граждан, не узаконивших свои доходы от найма жилья, делают это не из "злого умысла", а, скорее, из-за незнания всех механизмов легализации данного вида предпринимательской деятельности и всех вариантов уплаты налогов. А, между тем, таких форм исполнения налоговых обязательств, при сдаче квартиры в наем имеется несколько. Ответственность арендодателя Далеко не все российские арендодатели в полной мере осознают, что сдача жилья в аренду или наем квалифицируется как самая настоящая предпринимательская деятельность, связанная с извлечением выгоды.

Бюллетень недвижимости незаконного views 99 lawnow. Второй образец незаконная жалоба предпринимателя. Увольнение государственной гражданской инспекции связи утратой доверия образец ч.

Жалоба на арендодателя

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 сентября г. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кузнецовой Н.

Как подать жалобу в налоговую

Просто потому, что было лень вникать в проблему, ведь сопровождать клиента в дальнейшем не придется. А на адвокатской или судейской коллегии все равно не будут проверять все, что написано. Ведь это все - чистая формальность. Копирайтер вместо юриста Самая плохая ситуация, когда настоящих дипломированных юристов в интернете симулируют копирайтеры.

Жалобу в налоговую инспекцию могут подать не только юридические лица или индивидуальные предприниматели, но и обычные.

Как получить Чтобы получить необходимо поставить машину на регистрационный учет, предоставив пакет документации, предусмотренный п. Обращаем особое внимание, что получить госуслугу в МФЦ, в соответствии с п. Также зарегистрировать авто можно и через Госуслуги, предварительно записавшись на прием в Госавтоинспекцию или получив услугу в электронном виде.

Для проведения юридической консультации вам потребуется подробно описать особенности сложившейся ситуации и задать четкий вопрос. В самые минимальные сроки будет получен подробный ответ, ведь специалисты работают ежедневно и круглосуточно.

Вы можете воспользоваться чатом-консультантом.

Начальство сейчас суетится бегает приносит ему бумажки что мол ну ты же водителем устроен подписывай что ты просто привёз директора и решил поздороваться с друзьями залез на крышу сорвался и упал. Мы ничего не подписываем и не знаем что делать помогите нам пожалуйста.

Алгоритм получения полиса страхования автогражданской ответственности: Прежде всего, производится онлайн расчет стоимости. Однако это не является обязательным условием. Специалист может назвать цену до заключения договора.

Договор вступает в силу только после того, как обе стороны поставят подпись.

Дерево упало на машину - что делать. Юрист по вопросам ДТП в Москве бесплатно Автосалоны мошенники в Москве - как не попасться и что делать. Как взыскать деньги со страховой если направляют на ремонт Арест за вождение в нетрезвом виде Как составить жалобу на сотрудника ГИБДД Что делать если машину эвакуировали незаконно в Москве.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nkumzuhum

    Странно как то

  2. slotinperva

    Совершенно верно! Это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  3. letalaho86

    Извините, что не могу сейчас поучаствовать в дискуссии - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.